01 Temmuz 2026

Toprakkale Kaymakamlığı Milli Emlak Şefliği İhale İlan Metni (28.07.2026)

TOPRAKKALE MİLLİ EMLAK ŞEFLİĞİNDEN TAŞINMAZ SATIŞ VE KİRALAMA İLANI

Sıra No

Taşınmaz No

Mah/ Köy

Ada

Parsel

Yüzölçümü m2

Hazine Hissesi

Cinsi

İmar Durumu

Tahmin Edilen Bedel TL

Geçici Teminat

İhale Tarihi

İhale Saati

SATIŞI YAPILACAK TAŞINMAZLAR

80030102172

Fatih Sultan Mehmet Mahallesi

115

84,11 m2

1/1

Arsa

Yençok Z+5 KAT

589,000.00

147,250.00

28.07.2026

09:30

80030102173

Fatih Sultan Mehmet Mahallesi

115

134,26 m2

1/1

Arsa

Yençok Z+5 KAT

940,000.00

235,000.00

28.07.2026

09:50

KİRALAMASI YAPILACAK TAŞINMAZLAR

80030101985

Maymunsuyu Mahallesi

107

4.475,39 m2

Tam

Tarla

İmarsız

18,000.00

4,500.00

28.07.2026

10:15

80030200444

Türkmen-Fatih Mahallesi

D.H.T.A

6.302,00 m2

Tam

Tarla

İmarsız

25,250.00

6,312.50

28.07.2026

10:35

80030200471

Türkmen-Fatih Mahallesi

D.H.T.A

4.000,00 m2

Tam

Tarla

İmarsız

11,200.00

2,800.00

28.07.2026

10:55

80030200471

Türkmen-Fatih Mahallesi

D.H.T.A

12627,86 m2

Tam

Tarla

İmarsız

35,300.00

8,825.00

28.07.2026

11:15

Yukarıda nitelikleri belirtilen taşınmazların yukarıda belirtilen tarih ve saaatlerde 2886 Sayılı Kanunun 45. Maddesine göre Açık Teklif Usulü ile Toprakkale Milli Emlak Şefliği odasında toplanacak komisyon eliyle satış ve Kiralama ihalesi yapılacaktır.

İhaleye ilişkin şartname ve ekleri mesai saatleri içinde Toprakkale Milli Emlak Şefliğinde görülebilir.

İhaleye katılmak isteyen isteklilerin ihale saatine kadar,

a) Geçici teminat Bedelinin Osmaniye Muhasebe Müdürlğüne yatırıldığına dair makbuzun (2886 Sayılı Kanunun 26.maddesinde belirtilen değerlerden herhangi biri olabilir. Banka Teminat Mektubunun verilmesi halinde "Teminat Mektubunun Teyit yazısı'nın da ibrazı gerekir. Osmaniye Muhasebe Müdürlüğünün Ziraat Bankası Cebelibereket Şubesi TR 31 0001 0023 3800 0010 0064 13)

b) Yasal yerleşim yerini gösterir belgeyi,

c) Tebliğat için Türkiyede adres göstermeleri,

d) Gerçek kişilerin T.C Kimlik numaralarını bildirmeleri ve nufüs cüzdanı süretini vermeleri (Aslı ihale Sırasında ibraz edilecektir) tüzel kişilerin vergi kimlik numaralarını bildirmeleri, özel hukuk tüzel kişilerin idare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret ve Sanayi odasının veya benzeri mesleki kuruluştan, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleyi katılacak veya teklifte bulunacak veya kişilerin tüzel kişiliğe temsile tam yetkili olduklarını gösterir noterlikçe tasdik imza sirkülerini veya vekaletnameyi ihale saatine kadar vermelir, kamu tüzel kişilerin ise tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunun belirtir belgeleri vermeleri,

4706 sayılı Kanunun 7 nci maddesinin dördüncü fıkrası ile 3065 sayılı Katma Değer Vergisi Kanununun 17 nci maddesinin dördüncü fıkrasının (p) bendi gereğince, mülkiyeti Hazineye ait taşınmazların satış ve devir işlemleri ve bu işlemler sırasında düzenlenen belgeler, vergi, resim ve harçtan müstesnadır. Satışı yapılan taşınmaz, satış tarihini takip eden yıldan itibaren beş yıl süre ile emlak vergisine tâbi tutulmaz.

Taşınmaz mal bedelinin Peşin ödenmesi halinde % 20 indirim uygulanır, taksitle ödenmesi halinde satış bedelinin en az 1/4 i peşin kalanı ise 2 yılda taksitlerle kanuni faiz ile birlikte ödenir.

Hazine taşınmazlarının satış bedeli Bakanlığımızın (Milli Emlak Genel Müdürlüğü ) belirlemiş olduğu oranlar üzerinde dönersermaye ücreti tahsil edilecektir. Hazine taşınmaz malları satış bedeli üzerinden 5 milyon TL'ye kadar olan kısom için, %1 (Yüzde 1), 5 Milyon TL'den 10 Milyon TL'ye kadar olan % 5( binde5) , 10 Milyon TL'yi aşan kısmı için 0,25 (onbinde yirmibeş) işlem bedeli alınacaktır.

Taşınmazın (takılıp -sökülebilir nitelikte yapının) kiralama bedeli peşin veya üç taksitle ödenebilir. Yıllık Kira bedelindeki artış Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE – oniki aylık ortalamalara göre yüzde değişim oranında artırılır.) Vadesinde ödenmeyeen kira bedellerine 21/07/1953 ve 6183 Sayılı Amme Aalacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanunun 51. maddesi gereğince belirlenen oranda gecikme faizi uygulanır.

Taşınmazın kiralama ihale bedeli üzerinden belirlene oranda Karar Pulu ve Damga Vergisi alınacaktır.

Posta ile yapılacak müracaatlarda teklifin 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 37. maddesine uygun olarak hazırlanması ve teklifin ihale saattinden önce komisyona ulaşması şarttır. Postada meydana gelecek gecikmelerden doyalı idare veya komisyon herhangi bir sorumluluk kabul etmez.

İhale Komisyonu, İhaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.

İhale ilanı http://milliemlak.gov.tr, Osmaniye Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğünün Web adresinden öğrenebilir.

İlan olunur